很多陽光房業(yè)主經(jīng)常反饋他家的陽光房屬于違建建筑，有些陽光房業(yè)主卻沒事，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣歼m合搭建陽光房，搭建位置和陽光房類型確定是否違建。那么陽光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些，下面賽爾特團(tuán)隊(duì)為大家?guī)黻柟夥窟`建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主了解更多陽光房知識(shí)。

陽光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大
一層和頂樓沒有產(chǎn)權(quán)正常情況下屬于公共場所，業(yè)主建造陽光房時(shí)需要了解清楚一層和頂樓是否屬于業(yè)主私有，屬于物業(yè)是不能搭建，屬于個(gè)人需要提前向物業(yè)申報(bào)。
2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建
別墅分別為獨(dú)棟和聯(lián)排，別墅陽光房是否屬于違建，要確定產(chǎn)權(quán)是否屬于個(gè)人，獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，需要與物業(yè)溝通或申報(bào)，申報(bào)成功即可搭建陽光房。
3、公寓封露臺(tái)、陽臺(tái)做陽光房，違建幾率大
不少業(yè)主會(huì)在陽臺(tái)或露臺(tái)搭建陽光房，陽臺(tái)或露臺(tái)搭建時(shí)需要向物業(yè)申報(bào)同意，不然會(huì)被其他業(yè)主和物業(yè)投訴或者舉報(bào)，物業(yè)也會(huì)要求拆除。
4、建移動(dòng)陽光房，違建幾率小
傳統(tǒng)陽光房容易認(rèn)定為違建，所以很多業(yè)主選擇搭建移動(dòng)陽光房，由于移動(dòng)陽光房采用模塊式開合，也只可以隨時(shí)開合陽光房，物業(yè)和相關(guān)部門很難認(rèn)定為違建。

總結(jié)語
以上就是陽光房違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，建造陽光房一定要了解清楚產(chǎn)權(quán)是否屬于自己和咨詢相關(guān)部門，不想被投訴或舉報(bào)可以搭建移動(dòng)陽光房，能有效避免違建幾率。賽爾特移動(dòng)陽光房是一家專業(yè)定制移動(dòng)陽光房的廠家，豐富的陽光房設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主們解決違建問題。